Вы тут: luxdoma.ru / Услуги / Выбор проекта

Поделись с друзьями

фото в тексте 1

Как ни странно, но Техническое задание является чуть ли не самым важным этапом строительства загородного дома. Так как если его нет то даже самый красивый дом не будет отвечать всем требованием застройщика.

Т. З. Нужно для того, чтобы предъявить требования к будущему проекту.

Оно должно ответить на 2 главных вопроса:

1. Что делать (какой проект, какой размер и т.д.)

2. Где делать (участок?, грунт?, вода?, температура зимой? и т.д.)

Для начала нужно определиться где мы строим?, то есть собрать информацию по грунту, уровню грунтовых вод, снеговой нагрузке, среднегодовой температуры, температуры зимой, летом, уклон на участке, доступ к коммуникациям.

Потом переходим ко второму вопросу: Что делать?

Пойдем по порядку:

  1. Определяемся с назначением дома — жить круглый год, или наездами летом
  2. Определиться с дизайном дома — сделать эскиз который уже будет изменяться в процессе проектирования.
  3. Определить бюджет строительства
  4. Исходя из требований к дому — выбрать материал для стен
  5. Описать отделку внутреннюю и внешнюю
  6. Исходя из всего этого написать требования к фундаменту
  7.  и т. д.

Чрезвычайно важно именно в техническом задании произвести все необходимые расчеты, так как в настоящее время довольно сложно найти настоящих архитекторов, которые знают и применяют строительные знания и производят необходимые расчеты. Обычно они просто берут и рисуют с эскиза чертеж в компьютере, поэтому не стоит на них полагаться.

Какой проект выбрать?

фото в тексте 2

При написании проекта у застройщика есть 2 пути:

1. Выбор типового проекта

2. Написание нового проекта

Так-же есть еще один путь выбор типового проекта и доработка его под Ваши требования.

Когда проект у Вас на руках для начала нужно его полностью проверить согласно вашему техническому заданию.

В настоящее время нет необходимости получать разрешение на строительство, так как действует закон «Дачная амнистия» по которому Вы можете сначала построить дом, а потом его зарегистрировать.

Есть вопросы? Получите бесплатную консультацию!


Соглашаюсь с условиями обработки персональных данных.



Рекомендуемые проекты

Проект  151 рекомендуем

Проект 151

Цена: 5 100 000 руб.*
Площадь: 275 м2

Парус рекомендуем

Парус

Цена: 2 700 000 руб.*
Площадь: 115 м2

Изба рекомендуем

Изба

По согласованию
Площадь: 70 м2

Кирилл рекомендуем

Кирилл

Цена: 3 950 000 руб.*
Площадь: 195 м2